Das Wohnhaus an der Hörnlistrasse 84 liegt zentrumsnah in Winterthur und bietet eine hervorragende Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiete und Sportplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in einem viergeschossigen Wohnhaus, das Teil eines Ensembles mit drei weiteren Gebäuden ist (Mietobjekte), die gemeinsam entwickelt wurden. Dabei handelt es sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Gehöft mit einem Mehrzweckbauernhaus und einer Remise, die saniert und ausgebaut werden, sowie einem Neubau in Reihenhausform entlang der Tösstalstrasse. Das Grundstück hat eine lange Geschichte, geprägt durch den historischen Ökonomiebau, der als eines der ältesten Gebäude an der Tösstalstrasse gilt und durch die rückwärtige Remise ergänzt wird. Im südöstlichen Teil der Parzelle entstehen zwei Neubauten, die erhöhten gestalterischen Anforderungen gerecht werden. In ihrer Gliederung und Körnung weisen sie eine Verwandtschaft zum Bestand auf – die Architektur ist dabei zeitlos und langlebig gehalten. Ein Innenhof verbindet die Alt- und Neubauten und schafft eine ruhige Mitte im lebendigen Quartier. Dort befindet sich eine Spielwiese, die regelmässig gepflegt wird und als Aufenthaltsbereich für alle Parteien dient. Der Bestand an stattlichen Bäumen wird durch einzelne Grossbäume und niedrigere Bepflanzungen ergänzt. Aus ökologischen und räumlichen Gründen wurde auf eine Tiefgarage verzichtet, sodass der Aussenbereich vollständig bepflanzbar und wasserdurchlässig bleibt. Parkplätze können in einer benachbarten Einstellhalle erworben werden.
Der Neubau umfasst vier 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen, die über ein eigenes Treppenhaus mit Lift erschlossen werden. Die Grundrisse bieten eine abwechslungsreiche Raumabfolge mit Wohnbereichen, die sich entlang der Westfassade erstrecken, sowie den ostseitig gelegenen Schlafbereichen mit drei Schlafzimmern. Übergangsbereiche erweitern das Raumangebot und schaffen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Den Wohnbereichen vorgelagert, befindet sich eine gedeckte Holzterrasse, die den Wohnraum im Sommer zum Hof hin erweitert und gleichzeitig Intimität schafft. Das Raumangebot wird durch zwei Sanitärräume und zwei Reduits abgerundet.
Weitere Infos, Visualisierungen und Pläne folgen laufend.
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