Willkommen in Rutschwil-Dägerlen
Die einseitig angebaute Liegenschaft mit West- und Ostausrichtung befindet sich an nachgefragter Wohnlage, im ländlichen Dorf Rutschwil mit aktivem Vereinsleben, in der politischen Gemeinde Dägerlen, am Lättenweg 9, in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. An leicht erhöhter Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit traumhafter Sicht auf die nahen Felder und Wälder. Die nur ca. 400 Meter entfernte Postautohaltestelle bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Dorfladen für den täglichen Bedarf (nur wenige Schritte entfernt), eine eigene Primarschule samt Kindergarten, regelmässige Postauto-Verbindungen nach Winterthur und der nahe Autobahnanschluss garantieren eine zeitgemässe Infrastruktur, gerade für Familien, welche eine kinderfreundliche Wohnlage suchen.
Die Gemeinde Dägerlen mit ihren fünf Dörfern Bänk, Berg, Dägerlen, Rutschwil und Oberwil ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die gerne auf dem Land leben und trotzdem gerne eine Stadt in ihrer Nähe haben. Und sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Stadt- und Landbevölkerung. Die Landgemeinde mit rund 1’000 Einwohnerinnen und Einwohnern, liegt am Tor zum Weinland, nur 8 Kilometer von Winterthur, 35 km von Zürich und 29 km vom Flughafen Kloten entfernt.
Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.daegerlen.ch.
Das Wichtigste über diese tolle Liegenschaft
Einseitig nördlich angebautes, familienfreundliches 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit grosser Einzelgarage und direktem Hauszugang, davorliegendem gedecktem Autoabstellplatz, ein bis zwei weiteren Aussen-Parkplätzen, einem gepflegten Aussenbereich mit Wiese, Hochbeeten und Sträuchern sowie zwei grosse, gut besonnte Sitzplätze (im Westen sowie im Osten) mit traumhafter Aussicht ins Grüne, welche viel Privatsphäre und Ruhe bieten.
Das grosszügig konzipierte Wohnhaus besticht durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Cheminéeanlage im Zentrum des Wohnbereichs bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert. Die hohe Decke mit Sichtbalken verleiht viel Luft. Im Untergeschoss ist die Garage, der Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie die Nebenräume (Hobbyraum, Waschen/Technik/Heizung) untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Granitabdeckung und Glaskeramikkochfeld, das Wohn-/Esszimmer und ein helles Zimmer/Büro. Im 1. Dachgeschoss liegen das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das ausgebaute 2. Dachgeschoss mit grossem Zimmer wird über einen Schwedenofen beheizt.
Die schöne Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit guter Bausubstanz.
Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
