Besonderes
· Gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht auf den See und in die Berge
· Grosse allgemeine Sonnenterrasse auf dem Dach mit Dusche.
· beheizter Swimmingpool ca. 100 m2 vor dem Haus
· Tiefgaragenparkplatz
Special Features
· Covered balcony with beautiful views of the lake and mountains
· Large communal rooftop sun terrace with shower
· Approx. 100 m² swimming pool heated in front of the building
· Underground parking space
Wohnung/Flat
Entrée&Korridor/Entrance&Corridor: 6.3 m2
Zimmer 1/Room 1: 12.5 m2
Zimmer 2/Room 2: 12.0 m2
Bad/Bathroom: 4.4 m2
Küche/Kitchen: 4.0 m2
Wohnzimmer&Essen/Living and dining room: 22.9 m2
Balkon/Balkony: 7.2 m2
Wohnfläche
Die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von 61.6 m² auf.
Living area
The apartment has a net living area of 61.6 m²
Lage des Objektes
An bevorzugter Wohnlage direkt am Luganersee in Bissone TI befindet sich diese Eigentumswohnung an der Via Campione. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Liegenschaft bietet eine traumhafte Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Dank der Nähe zur Autobahn A2 ist Lugano in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen: Die Bushaltestelle liegt in Gehdistanz und bietet eine schnelle Verbindung nach Lugano und ins Mendrisiotto. Zudem ist der Bahnhof Melide nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das S-Bahn-Netz.
Property location
This condominium is situated in a prime residential location directly on Lake Lugano in Bissone (TI), on Via Campione. The neighborhood is known for its peaceful atmosphere and high living comfort. The property offers breathtaking views of the lake and the surrounding mountains. A private cellar and an underground parking space are included with the apartment.
Thanks to its proximity to the A2 motorway, Lugano can be reached in just a few minutes by car. Public transport is also well developed: the bus stop is within walking distance and offers fast connections to Lugano and the Mendrisiotto region. In addition, Melide train station is only a few minutes away and provides convenient access to the regional rail network.
Die Gemeinde Bissone
Bissone ist eine charmante Seegemeinde im Kanton Tessin und besticht durch ihr mediterranes Flair. Die Nähe zu Lugano sowie die hervorragende Infrastruktur machen den Ort zu einer begehrten Wohnlage. Mit rund 1’500 Einwohnern bietet Bissone eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv sind die Seepromenade, der Bootshafen sowie zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Luganersees.
Durch seine privilegierte Lage verbindet Bissone idyllisches Wohnen mit den Annehmlichkeiten der Stadt Lugano, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.
The Municiality of Bissone
Bissone is a charming lakeside municipality in the canton of Ticino, known for its Mediterranean flair. Its proximity to Lugano and excellent infrastructure make it a highly desirable residential location. With around 1,500 inhabitants, Bissone offers a peaceful yet well-connected environment. Shops, restaurants, and leisure facilities are all within easy reach. Particularly attractive are the lakeside promenade, the marina, and the many walking and cycling trails along Lake Lugano.
Thanks to its privileged location, Bissone combines idyllic living with the conveniences of nearby Lugano, just a few kilometers away.
