Lage des Objektes
Die 2007 erstellten zwei Mehrfamilienhäuser, bestehend aus total 14 Eigentumswohnungen befinden sich an sonniger Lage, in einem bevorzugten Wohnquartier in Oberohringen, das zur politischen Gemeinde Seuzach gehört. Der angrenzende Amelenberg mit seinen Waldpfaden und dem Walcheweiher bietet einen schnellen Zugang zur Erholung in der Natur. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufenschule in Seuzach. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, u.a. Migros-, Coop- und Volg-Laden, Post, Banken, Apotheke und Drogerie sind in Seuzach oder im nahen Einkaufszentrum Rosenberg, das wenige Gehminuten entfernt liegt, gut zu erreichen. Regelmässige Busverbindungen in die Stadt Winterthur sind von der nahegelegenen Haltestelle „Friedenstrasse“ sichergestellt. Mit dem Auto ist der Stadtkern Winterthur in rund 7 Minuten und die umliegenden Zentren Zürich, Schaffhausen und St. Gallen sowie der Flughafen in Kloten über die nahe Autobahnauffahrt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde Seuzach
Die Gemeinde Seuzach ist eine Vorortsgemeinde von Winterthur, mit ländlichem Charakter, ca. 6 Kilometer vom Stadtzentrum von Winterthur entfernt. Seuzach zählt heute rund 7‘000 Einwohner und verfügt über eine umfassende, moderne und zukunftsgerichtete Infrastruktur. Das regionale Oberstufenschulhaus, drei Primarschulhäuser sowie vier Kindergärten decken die schulischen Bedürfnisse bestens ab. Im nahegelegenen Winterthur finden sich Mittelschulen und die Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften. Reformierte wie katholische Einwohnerinnen und Einwohner finden in Seuzach ihre eigene Kirche. Das Alterszentrum „im Geeren“ betreibt eine Pflegeabteilung, ein Altersheim sowie eine Tagesklinik. Der Gesundheitsdienst vor Ort ist durch mehrere praktizierende Ärzte sichergestellt. Steuerfuss 2024: 98 % (ohne Kirchensteuer).
Die von Stadtbus betriebene Linie 674 fährt ab Winterthur HB im Halbstundentakt über den Rosenberg zum Bahnhof Seuzach und zurück. Dies ist eine tolle Ergänzung zur Bahnverbindung S11 (Direktverbindung Seuzach-Winterthur-Stadelhofen-Zürich HB – Aarau) und S29 (Winterthur-Seuzach-Stein am Rhein).
Mit der Dreifach-Sporthalle Rietacker verfügt Seuzach über ein modernes Trainings- und Wettkampfzentrum für viele Hallensportarten, wie Turnen, Judo, Handball, Unihockey, Faustball usw. Sie ist die ideale Ergänzung zu den verschiedenen Schul-Turnhallen und den Outdoor-Anlagen für Fussball, Tennis (Sportanlage Rolli), Beach-Volleyball und Skating (Half-Pipe). Selbstverständlich fehlen auch Freibad, Lehrschwimmbad, Sauna/Solarium, Fitnessparcours und Finnenbahn nicht. In der regionalen Schiessanlage Witerig treffen sich Gewehr- und Pistolen-Sportschützen. Squashcenter und Pferde-Polo runden das umfassende Angebot für Sporttreibende ab. Das Natur- und Vogelschutzgebiet Entenweiher bietet Beobachtungsmöglichkeiten unzähliger heimischer und fremder Vögel und ist ein lohnenswerter Ausflug mit der ganzen Familie.
Mehr unter: www.seuzach.ch
Besonderes
- Sonnige Lage
- Zwei Nasszellen
- Eigene Waschküche
- Grosser, gedeckter Balkon Südseite, kleiner Balkon Nordseite
- Zwei Tiefgaragenparkplätze (zzgl. je CHF 35’000.-)
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser schönen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
